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2024 股息组合回顾:破个人新纪录

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  2024 年对我的portfolio来说,是一个相对好的年份。很开心今年有一些小突破,让我们来聊聊吧! 首先来看看大盘: KLCI 于2024年收官于1642点,比起2023年的1454点 涨了187点 ,或 12.9% 。算上 2.37% 左右的股息,KLCI 在2024年整体 赚了15.27% 左右,今年的KLCI真的好厉害!  要知道,自2021 我开始股息投资以来,KLCI 每一年的回酬都是negative的: KLCI KLCI Dividend Yield KLCI Return 2021 -3.70% 3.00% -0.70% 2022 -4.60% 2.40% -2.20% 2023 -2.74% 2.00% -0.74% 2024 12.90% 2.37% 15.27% KLCI 终于在2024年迎来了复苏,投资者们的情绪 也相对乐观了许多。 从大盘表现,我相信各位股友2024年的回酬都会非常好看! 我的股息组合 2024 表现: 2024年初,投资组合的价值为RM 91.5k, 我在途中投入了 RM 38.1k 的资金,所以组合 应该有RM129.6k。不过,2024年收官之时,组合的价值为RM 141.1k, 说明有了 RM 11,500 左右 或是 9.88% 的capital gain。   我的目标是: 每年5% capital gain, 5% 股息。看来,在capital gain 的部分已然达标!   接着,让我们来看看股息:   2024年的股息有RM 6654, 占了组合平均价值 (年初与年末的平均值)RM 116349 的 5.72%。也就是说,我的2024年dividend yield 有5.72%。 这项算是达到了5 + 5 目标中 股息的部分。   另外,比起2023年度的股息RM 3843,2023年的股息 有了73% 的增长。这主要归功于: (1)我多投入了RM 38.1k (+42% 的资金) (2)2023年的投入时机过迟 导致错失了年初的一些股息,但2024就赚了全年股息。 (3)股息股 持续地分发了 比去年更多的股息。   Capital gain 和股息 双双达标,而且总回酬 再次刷新了去年的 个人历史新高 来到了 15.6%,可喜...

Pavreit 2024Q1 季报速读: 三好一坏

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  我最大的持股 Pavreit 终于发布 2024Q1 季报了!快速扫过了一下,发现 Pavreit 有三好一坏,这里就来和各位股友分享一下!   Distribution Income per share 超高 Pavreit 在 2024Q1 的 distribution income per share, 也就是可以拿来分股息的钱 涨到了 2.48 sen 。如果我们以此来推测全年股息的话,那么:   Annual Distributable Income: 2.48 sen x 4 = 9.92 sen ( 全年股息 )   全年股息 9.92 sen 除以 闭市价 RM 1.32 的话,股息率来到了惊人的 7.52%, 非常吸引人!此乃一好。     股权稀释: Pavreit 可能需要发 private placement 来还 Pav Bukit Jalil 的尾款   市场普遍预测 Pavreit 需要在 2025 年举债 或是 发 private placement 来筹钱,而这也是 Pavreit 股价 一直受打压的主要原因之一。   我在 【 浅谈 Pavilion Bukit Jalil: 目前到底是资产,还是累赘 ? 从季报看端倪 】 一文中提过: Pavreit 如果做 private placement, 那我们的股权就会被稀释 8.2% 左右。   如果把这算在内,那 7.52% 的股息率 稀释个 8.2% 就只剩下 6.90% 了。虽然 6.90% 的 dividend yield 不差,但稀释就是让人不爽。此乃一坏!   Pav Bukit Jalil 进步神速 为了方便各位阅读,我整理了 Pavreit 几个主要资产 ( PavKL, Elite Pav Mall, PavBJ )上个季度 和 这个季度的业绩比较。 上图可见, PavBJ 进步神速: -             短短 3 个月, PavB...