“年轻时应该注重买成长股，老了才转去股息股。” 我个人持不同看法
“年轻时应该注重买成长股，老了才转去股息股。” 最近和朋友讨论了以上话题。我个人是蛮赞同的，不过我觉得这未必适用于所有人 或 情况。 以自己买股票 自己管理 portfolio 为前提，我还是比较鼓励 新手和普罗大众 做股息投资的。 Source : Image by drobotdean on Freepik
博文
2023年 个人股息组合回顾: 今年终于达标！
距离上一次发文 刚刚好满一年，上一篇刚好是 2022 年的组合回顾。 2023 年小弟换了新工作，因时间上的局限 本来以为会少写一些，没想到就直接不写了。 若不是一名长期读者 前来询问，我都没发现我的 部落格已经 down 了。趁着最近有些时间，我把网站修复了，有兴趣回温 我以前文章的朋友可以浏览 stockspals.com 。也多谢读者抬爱，过了那么久还记得我，所以才继续写下这篇 2023 年股息组合回顾。 [ 股友 ] 的初衷是希望以普通打工族的视角、经历来证明 “慢慢来” 的投资也可以聚少成多，发展出可观的投资组合的，同时一路上聚集 志同道合的 股友。我自 2021 年以 RM 25k 开始股息投资， 2023 是我开始以来的第三年，就让我们来看看表现如何吧！ 首先来看看大盘： KLCI 于 2023 年收官于 1454 点，比起 2022 年的 1495 点 跌了 41 点 ，或 2.7% 。算上 2.0% 左右的股息， KLCI 在 2022 年整体还是 亏了 0.7% 左右。本以为 2022 年是复苏的一年，谁知大盘 KLCI 表现还是无法破蛋。 KLCI 已经多年 negative return 了，马来西亚果然不适合 average down KLCI ETF 。这其实非常让人担心，虽然股市不代表经济，但多多少少代表着国运，希望明年开始马来西亚可以向上发展。 总之，从大盘表现，我们就可以知道 2023 年也蛮不容易的。 我的股息组合 2023 表现： 2023 年初，投资组合的价值为 RM 49.8k, 我在途中投入了 RM 36k 的资金，所以组合 应该有 RM85.8k 。不过， 2023 年收官之时，组合的价值为 RM 91.5k, 说明有了 RM 5700 左右 或是 8.15% 的 capital gain 。 我的目标是 : 每年 5% capital gain, 5% 股息。看来，在 capital gain 的部分已然达标！ 接着，让我们来看看股息： 2023 年的股息有 RM 3843, 占了组合平均价值 （年初与年末的平均值） RM 70673 的 5.4
2022 股息组合回顾：未达目标，但还算过得去
2022 年最后一个交易日一结束，我就迫不及待整理 过去一年的 portfolio 表现。 先来看看大盘： KLCI 于 2022 年收官于 1495 点，比起 2021 年的 1567 点 跌了 72 点 ，或 4.6% 。算上 2.4% 左右的股息， KLCI 在 2022 年整体还是 亏了 2.2% 左右。本以为 2022 年是复苏的一年，谁知大盘 KLCI 表现比 2021 年的 亏 0.7% 还多。 从大盘表现，我们就可以知道 2022 年很不容易。
PAVREIT / SUNREIT 最新季报分析：他们是否复苏在望？
这篇文章发表的时候应该已经是农历新年之后的一星期了，我先在这里祝大家新年快乐！ 距离上一篇的文章发表已经有一个月的时间了。本来是想保持“一星期 一文章“的创作强度的，不过我最近开始意识到健康的重要性，所以多花了一些时间多做运动，出去和朋友交流的次数也增加了，导致少了一些时间写作（其实就是懒啦 ! ）。毕竟写作非常耗时，每一篇文章平均要花我 8 至 10 个小时来完成，一般上我都会牺牲周末的时间来做的，接下来会尽量在 工作、健康、社交、投资、写作各方面保持平衡的。加油 加油！ 回到主题： PAVREIT 和 SUNREIT 最近都分别发布了季报， REITS 是我 “ 5% 股息 + 5% 成长“ 股息投资的重中之重，关于它们的消息，我肯定不会放过的。 我在 【 PAVREIT 为什么会暴跌？这是机会 还是陷阱？】 一文中就明确指出 我看好 REITS 的复苏之路，市场对此并还没有 price-in, 所以就出现了一些值得注意的机会。 在这篇文章里，就让我们来好好分析 PAVREIT 和 SUNREIT 的复苏之路吧！ 怎么分析 REIT 的“复苏”？ 个人认为，分析 REIT 最最重要的指标就是 Gross Revenue 和 Net Property Income (NPI) 这两个 , 其他指标 如传统公司会用的 Net Profit 在 REIT 这里都不适用，因为 Net Profit 蕴含了 Gains on Property Value ( 资产增值 ) 这种一次性的“纸上收入”，除非把产业卖了，否则公司实际上并不会赚到更多的 cash 。 要知道 REIT 的复苏程度，我会用最新季度的 Gross Revenue 和 Net Property Income 来和历史高峰季度的来做对比。 PAVREIT 的复苏程度： ☆☆☆ PAVREIT 是以 Retail Malls 为主的 REIT, 它的历史高峰是 2018 年的 Q3 和 Q4, 当时两个季度共派发了每股 4.40 sen 的股息。为了方便比较这里我就拿 2018Q4 的季报来当作 PAVREIT 的历史高点。 接下来就让我们直奔主题，来看看