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🚗 那辆你 25 岁买的 Honda City,其实花了你 RM1.5 million!

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  大家应该都听过吧,买车是 depreciating asset。 不过你有没有想过 甚至认真算过, 真正的“机会成本”有多大? 我最近做了一个 calculator( https://www.dividendpanda.com/car ),玩下玩下就突然吓到自己。 原本以为只是“供车 vs 投资”的 基本 比较,结果一算出来——哇,不讲你不知,真的可以差到百万! 来,我们假设一下: 你 25 岁买第一辆车: RM100,000 的 Honda City 放 10% 首付 = RM10,000 balance RM90,000 去贷款,9 年、利率 2.8% 每个月还 RM1,043 左右 正常啦,很多社会新鲜人就是这样开始的。 但如果你换个方式,把这些每个月供车的钱拿去 投资在 dividend stocks 呢? 我用 calculator 跑了一下(你也可以试: https://www.dividendpanda.com/car ) 我个人的dividend portfolio 过去4年的平均return 在 10% 左右,所以我就用10% 来计算。详情请看旧闻: 【2024 股息组合回顾:破个人新纪录】 Scenario 1:9 年后,你刚刚还清车贷 Portfolio 大约 RM208,000 每年收股息 RM10,380(每月 RM865) 本来是每个月 RM1,043 给银行,现在是 RM865 自己收回来。 同样是钱,差一个决定,结果 完全不一样。 Scenario 2:还清车贷后,没再加钱,纯粹放着滚复利至20 年后 Portfolio 去到 RM592,000 每年收 RM29,600(RM2,468/month) Scenario 3:还清车贷后,没再加钱,纯粹放着滚复利至30 年后,你刚好退休。 Portfolio 突破 RM1.50 million 每年收股息 RM76,000+(RM6,400/month) 一个花 RM100k 买的车,相等于你30 年后 RM1.50 million 的退休金,恐怖吗? 有些人 confirm 会讲:“Where got so easy get 10% one?” 我知道你会这样讲,所以我们也可以直接用 EPF rate——6.0%来试试看。 Scenario 3:6% return,还清车...

CLMT宣布私募配售——我们该担心吗?

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  今天(3/6/2025),CLMT(CapitaLand Malaysia Trust)突然宣布一项消息: 要进行最多 RM250 million 的私募配售 ,用来偿还债务。 一看到这个消息,我的第一反应是: 哇,这不是要稀释我们这些散户的持股吗? 那这到底会对我们这些靠股息吃饭的投资者造成多大的影响呢?让我一步步带你分析。 Q1:这次私募配售到底是怎样的安排? CLMT打算发行最多 4.35亿新units ,相等于现有股本的 14.9% ,而且会给出 大约10%的折扣 ,以吸引机构投资者。 说白了,就是公司打算便宜卖股给别人,然后我们这些现有股东的“蛋糕”就被稀释了。 Q2:对DPU(每单位派息)有什么影响? 我们从2025年第一季的季报来看,CLMT的 DPU 是 1.28仙 ,如果全年维持这个水平,就是 大约5.12仙 。 但如果股本真的被稀释15%,而公司并没有额外增长的利润,这个5.12仙就会被压缩成大约 4.35仙 。 DPU从5.12仙掉到4.35仙,对我这种靠股息生活的投资者来说,说不心痛是假的。 Q3:那公司用这笔钱来还债,有没有带来好处? 好问题。如果这 RM250 million 全部用来还债,按照公司报告的平均借贷利率 4.5% 来算,一年大概可以省下 RM11 million 的利息开销 。 听起来不错,但把它摊分到新增加的股数后,每个unit大概能带来 0.3仙左右的额外收益 。 也就是说,DPU有可能从刚才算的4.35仙,略微回升到 4.65仙 。 但别忘了,这是在理想状况下——全部利息节省都能直接派给我们。如果公司要保留部分现金、留作运营,那我们实际拿到的可能更少。 Q4:那股价会跌吗?股息率还有吸引力吗? 通常这种私募配售的消息,对短期股价都是负面的,特别是折扣幅度这么大。 如果我们假设 CLMT 明天跌到 60仙 ,再拿刚才调整后的DPU 4.65仙来算,税前股息率还是有 7.75% ,看起来还算有吸引力。 但这只是理论上的“安慰奖”。现实是,我们的本金缩水、DPU下调、信心受损,这些都不是数字能完全体现的。 Q5:那我现在还适合继续持有CLMT吗? 这个问题没有标准答案,关键在于你怎么看待这次的私募配售。 如果你是新投资者,用60仙买进,拿着7%以上的DY...

2024 股息组合回顾:破个人新纪录

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  2024 年对我的portfolio来说,是一个相对好的年份。很开心今年有一些小突破,让我们来聊聊吧! 首先来看看大盘: KLCI 于2024年收官于1642点,比起2023年的1454点 涨了187点 ,或 12.9% 。算上 2.37% 左右的股息,KLCI 在2024年整体 赚了15.27% 左右,今年的KLCI真的好厉害!  要知道,自2021 我开始股息投资以来,KLCI 每一年的回酬都是negative的: KLCI KLCI Dividend Yield KLCI Return 2021 -3.70% 3.00% -0.70% 2022 -4.60% 2.40% -2.20% 2023 -2.74% 2.00% -0.74% 2024 12.90% 2.37% 15.27% KLCI 终于在2024年迎来了复苏,投资者们的情绪 也相对乐观了许多。 从大盘表现,我相信各位股友2024年的回酬都会非常好看! 我的股息组合 2024 表现: 2024年初,投资组合的价值为RM 91.5k, 我在途中投入了 RM 38.1k 的资金,所以组合 应该有RM129.6k。不过,2024年收官之时,组合的价值为RM 141.1k, 说明有了 RM 11,500 左右 或是 9.88% 的capital gain。   我的目标是: 每年5% capital gain, 5% 股息。看来,在capital gain 的部分已然达标!   接着,让我们来看看股息:   2024年的股息有RM 6654, 占了组合平均价值 (年初与年末的平均值)RM 116349 的 5.72%。也就是说,我的2024年dividend yield 有5.72%。 这项算是达到了5 + 5 目标中 股息的部分。   另外,比起2023年度的股息RM 3843,2023年的股息 有了73% 的增长。这主要归功于: (1)我多投入了RM 38.1k (+42% 的资金) (2)2023年的投入时机过迟 导致错失了年初的一些股息,但2024就赚了全年股息。 (3)股息股 持续地分发了 比去年更多的股息。   Capital gain 和股息 双双达标,而且总回酬 再次刷新了去年的 个人历史新高 来到了 15.6%,可喜...